Inmuebles - Santis Abogados

¿Qué incluye este servicio?

INMUEBLES

Te asesoramos en todo lo relacionado con bienes raíces, incluyendo:

Proceso de pertenencia.

Proceso de servidumbre.

Proceso divisorio.

Proceso reivindicatorio.

SUCESIONES

Gestionamos la distribución legal de bienes tras el fallecimiento de una persona:

Sucesión notarial.

Sucesión judicial.

Regularización de inmuebles.

Testamentos

Preguntas frecuentes

Generalmente: copia de tu cédula, escritura o documento de compraventa, certificado de libertad y tradición reciente y paz y salvos de impuestos y administración.

No. La promesa es un contrato de obligaciones. La titularidad solo se adquiere con escritura pública inscrita.

No eres dueño legalmente. Es clave escriturar para evitar reclamaciones, embargos o pérdida de derechos.

Se realiza la sucesión intestada, estableciendo herederos legales y repartiendo bienes según la ley.

La sucesión debe tramitarse por vía judicial, convocando a los herederos y resolviendo las diferencias ante un juez.

Sí, si todos los herederos están de acuerdo sobre los bienes, pasivos y forma de partición.

Depende de la forma (notarial o judicial) y de la complejidad del caso, notificaciones y documentación requerida.

Sí, ofrecemos atención en Medellín y en todo el país, con el mismo nivel de acompañamiento profesional.

Sí. Te brindamos claridad sobre titularidad, cargas, gravámenes, copropiedad y derechos registrados.

Cotización inicial

Recibe una cotización clara y personalizada por WhatsApp o formulario antes de agendar la asesoría.

Asesoría profesional

Te ofrecemos una asesoría inicial gratuita de 30 minutos, presencial en Medellín o virtual, para analizar tu caso y definir la ruta legal adecuada.

Estructuración jurídica

Preparamos toda la documentación y estrategia legal según lo que tu caso requiera: contratos, demandas, escrituras o sucesiones.

Representación y gestión

Nos encargamos de las gestiones ante notaría, registros, juzgados o autoridades competentes, manteniéndote informado en cada paso.

Cotiza aquí tu proceso

¿Por qué elegirnos?

En Santis Abogados combinamos experiencia en derecho civil, registral y sucesoral, con atención cercana y comunicación clara. Protegemos tu patrimonio, evitamos riesgos y acompañamos cada etapa con profesionalismo y transparencia.

Socia Fundadora

Paulina Santis Espitia

Es abogada, vicepresidenta del Instituto Colombiano de Derecho Procesal Capítulo Antioquia y miembro de IARCE. Con especialización en Responsabilidad Civil y Seguros por la Universidad Pontificia Bolivariana de Medellín y en Derecho Procesal Civil por la Universidad Externado de Colombia. Actualmente, cursa una especialización en Marketing Jurídico en la Universidad Europea del Atlántico, donde obtuvo una beca académica. Además, completó el Máster Oficial en Derecho de Daños en la Universidad de Girona, España, también como becaria.

Coordinador Jurídico

Fernando Ordosgoitia A

Abogado, miembro de IARCE. Egresado de la Universidad del Atlántico y Especialista en Responsabilidad Civil y Seguros de la Universidad Pontificia Bolivariana de Medellín.

Es Abogado Asociado. Su experiencia laboral y gustos académicos, le permiten ser el Coordinador Jurídico de la firma, se encarga del acompañamiento previo o perfilamiento de los clientes de Insolvencia. Trabaja en la publicación de su primer artículo científico.

Si tu caso requiere avalúo/peritaje, podrás acceder a 20% de descuento con un perito experto (+15 años), con cobertura nacional, activándose al contratar con nosotros.

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Testimonios

Lo que opinan
nuestros clientes de Inmuebles

«Pensaba que si no había hecho capitulaciones, no tenía más opción que ceder el 50% al separarme. La solución fue más sencilla de lo que pensaba y me costó $5.000.000 en total»

«Estoy sinceramente agradecida por el apoyo y la dedicación del departamento de sucesiones. Nos brindaron un servicio excepcional y nos guiaron en cada paso del proceso. Nos sentimos tan respaldados y comprendidos durante este difícil momento. Su experiencia y conocimiento legal nos dieron tranquilidad y confianza»

“Yo pensaba que tenía que morirme para poder heredar, pero en vida pude resolver cómo quedará todo después de que muera. Estoy sorprendido, que bueno como ha avanzado todo»

“El servicio de sucesiones fue más allá de nuestras expectativas. Su profesionalismo y compasión nos ayudaron a superar este difícil proceso que nos tomó años iniciar y por esa razón se acumuló la sucesión de mi padre con la de mi hermano»

“Uno por ahorrarse unos pesitos termina tomando decisiones que le cuestan después la tranquilidad y varios millones, asi me pasó por ponerme a hacer compraventas en un parque en el pueblo y luego resultó que la finca no la podía comprar porque estaba embargada. La señora que me la vendió no pagó con lo que yo le di y me tocó invertir en asesoría legal para resolver todo”

«La sucesión de mi papá parecía un viaje imposible de emprender, porque tuvo dos familias en vida; pero encontré en el equipo de sucesiones de SA a mis héroes legales. Con su sabiduría y coraje, me guiaron a través del laberinto legal, luchando por mis derechos y los de mi mamá. Nunca imaginé que sería capaz de enfrentar tantos desafíos, pero su apoyo inquebrantable me inspiró. Gracias a ellos, aseguré un futuro próspero para todos nosotros»

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